NEW

Sfaturi practice pentru economisirea de combustibil cu Shell Helix Ultra 0W

Fie din motive de mediu, fie pentru a economisi bani, exista sfaturi pentru a reduce consumul de combustibil. Prin adoptarea acestor reguli, prelungesti durata de viata a motorului, dar vei reusi sa faci si o economie de combustibil cu Shell Helix Ultra 0W. Nu este...

Cosulbio.ro – magazinul familiei tale

Deși dieta fără gluten nu include marea majoritate a prăjiturilor tradiționale, dulciurilor și altor tentații similare (deoarece conțin făină de grâu din abundență), există încă un număr mare de produse bio fără gluten, care satisfac dorința de dulciuri și pe care le...

Ce stil de viata iti doresti sa ai la pensie?

Daca ai sub 40 de ani, sansele sa te gandesti serios la pensionare probabil ca sunt foarte mici. Desigur, pensionarea nu se afla in topul subiectelor celor tineri, iar pe fondul pandemiei COVID-19, mersul copiilor la scoala, vacantele puse pe stop, si sanatatea sunt...

10 moduri de a calatori prin lume (aproape) gratuit in 2021

Resorturile de 5 stele, transferurile private si clasa business ne-au facut sa credem ca pentru a calatori trebuie sa spargem vreo banca! Exista loc si pentru turistii cu buget redus, insa te-ai gandit vreodata sa faci un pas mai departe si sa calatoresti fara sa...

Top 10 sfaturi pentru gestionarea timpului

Am auzit cu totii de zicala „time is money”, insa ceea ce nu stiai este ca timpul tau poate fi mult mai valoros decat banii! Timpul iti poate restabili echilibrul in viata si iti poate deschide oportunitati catre ceea ce te implineste cu adevarat. In plus, gestionarea...

Ce poti face in Bucuresti odata ce te ai mutat aici?

Bucurestiul este un oras cu o istorie si o cultura bogata, plin de cladiri impresionante, parcuri frumoase si o multime de locuri interesante de vizitat. In continuare, voi enumera cateva dintre cele mai populare atractii turistice din Bucuresti. Ce poti vedea in...

Integrarea tablourilor personalizate in amenajarile interioare

Fiecare dintre noi are o anumita dinamica a intamplarilor si doreste sa surprinda evenimentele cu adevarat importante care sa fie imortalizate in cadrul fotografiilor. De obicei, printre cele mai frecvent portretizate evenimente se numara cele precum nunta, botezul,...

Profita de energia solara

Energia solara iti poate o feri o serie de avantaje. In afara de faptul ca poti economisii sume mari de bani, totodata, poti aduce un aport in imbunatatirea calitatii mediului inconjurator. A trebuit sa treaca ani de zile sa se constate faptul ca nu profitam de ce ne...

Deblocați bonusuri mari atunci când vă înscrieți la un cazinou online – Tot ce trebuie să știți!

Vrei să te înscrii la un cazinou online, dar te întrebi cum poți să îți maximizezi veniturile și să te bucuri de experiența ta de joc? Nu vă temeți - multe cazinouri online oferă bonusuri semnificative atunci când faceți o depunere inițială sau vă înscrieți pentru un...

O locuinta moderna si plina de rafinament

Modernizarea constructiilor din zilele noastre coincide cu pretentiile tot mai ample ale clientilor care doresc sa isi achizitioneze locuinte de top, cat mai aproape de centrul marilor orase. Pentru a putea satisface aceasta cerinta de pe piata, dezvoltatotii imobiari...

Ce este proteza dentară fixă ​​și când este necesară?

Proteza este acea procedură prin care lipsa unui organ sau a unei părți a acestuia este suplinită în mod artificial, astfel încât funcţia acelui organ să fie în continuare îndeplinită. În stomatologie, proteza dentară este un dispozitiv medical personalizat (adică...

Barbatii trebuie sa isi ingrijeasca parul

Aspectul fizic este foarte important atat pentru femei cat si pentru barbati. Multa lume spune ca prima impresie nu conteaza sau ca aspectul fizic nu conteaza dar lucurile nu stau chiar asa. Orice barbat trebuie sa aiba grija de aspectul sau fizic, incepand cu hainele...

Ce pot face web designerii cu tehnologiile bazate pe AI?

In ciuda deficientelor, solutiile AI au avantaje care depasesc deja dezavantajele lor. Imbunatatesc viata designerilor web prin eficientizarea fluxurilor de lucru, oferindu-le timp sa fie mai creativi si mai productivi. Chiar daca aceasta nisa este inca in evolutie si...

Ce spun testerii despre masinile BMW?

Un alt model s-a transformat dintr-un motor cu tractiune spate intr-un hatchback cu tractiune fata, cu maniere blande. Din motive de rentabilitate, BMW a eliminat punctul unic de vanzare al seriei 1, dar nu ar trebui sa strice popularitatea modelului BMW, deoarece...

Ce este un avocat mai exact ? Care unt functiile sale ?

Avocatul este un profesionist in domeniul dreptului, care ofera sprijin, consiliere si consiliere pentru a solutiona o controversa ridicata intr-o instanta judecatoreasca sau o autoritate judiciara, aplicand toate legile posibile, precum si resursele in orice...

Vrei sa cumperi un apartament Iancu Nicolae si nu stii de unde sa incepi? Decideti-va bugetul, conditiile si asteptarile privind viitoarea locuinta si incepeti sa cautati o optiune potrivita. Imoti.com, piata imobiliara din Bulgaria, ofera cateva sfaturi pentru incepatorii care incearca sa inteleaga ofertele de pe piata.

Tot ce ai nevoie sa stii despre aceste demersuri si procedure, vei citi in articolul de mai jos, care te va ajuta sa iei o decizie.

Evaluati-va bugetul

Este important sa stiti cati bani sunteti dispus sa cheltuiti pentru a cumpara un apartament si sa va faceti o idee despre preturile locuintelor din orasul vostru. Daca suma este mica, este logic sa va concentrati, de exemplu, pe gasirea unei locuinte intr-o casa in constructie sau a unui apartament mic pe piata secundara. Este adevarat ca alegerea unui metru patrat, a unui etaj sau a unei suprafete este putin probabil sa functioneze: ofertele ieftine sunt foarte putine si se vand repede.

Daca doriti sa va mutati acum – cumparati proprietatea secundara

Principalul avantaj al apartamentelor secundare este ca proprietatea este gata sa fie locuita. Apa, electricitatea, telefoanele nu functioneaza in regim de testare, ci in regim normal. Copiii se plimba in curte, nu printre constructii, magazinele si clinicile sunt deschise. Va puteti intalni imediat cu viitorii vecini.

De asemenea, dezavantajele sunt de inteles. Principala este istoria juridica. O locuinta poate trece de mai multe ori de la o persoana la alta si trebuie sa verificati actele pentru fiecare tranzactie anterioara. Nu se poate face fara ajutorul expertilor. Nu uitati sa contactati un avocat cu experienta in domeniul imobiliar sau o agentie imobiliara.

Taxa de inregistrare la agentia de inregistrare

Aceasta este o alta taxa care trebuie prevazuta. Acesta se bazeaza din nou pe pretul pe care il veti plati pentru proprietate. Pentru intreaga tara, este o parte fixa din valoarea proprietatii. Acesta reprezinta 0,1% din pretul de vanzare.

Principalele grupuri de cumparatori de pe piata imobiliara sunt familiile care doresc sa detina propria locuinta, persoanele fizice care investesc bani economisiti sau persoanele fara bani proprii. Daca va incadrati intr-unul dintre aceste grupuri, puteti folosi in siguranta oricare dintre cele cinci idei de finantare a unei tranzactii de achizitie imobiliara si calculati cu atentie costurile suplimentare din jurul achizitiei, astfel incat sa nu fiti surprins.

Este o idee buna sa va ganditi la ce este mai bine pentru voi in acest moment – cumpararea sau inchirierea – si sa alegeti cu atentie cea mai potrivita modalitate de finantare in functie de fondurile pe care le aveti la dispozitie. Pentru aceasta, puteti apela in siguranta la sfaturile brokerilor dovediti.

Taxe notariale

Taxele notariale sunt, de asemenea, o cheltuiala pe care nu trebuie sa o uitati daca intentionati sa cumparati un imobil.

Onorariile notariale sunt percepute in functie de pretul proprietatii, de tipul de constructie, in cazul unui apartament, si in conformitate cu Tariful onorariilor notariale din Legea privind notarii si activitatile notariale. Notarul este obligat sa legalizeze notarial cumpararea si transferul proprietatii.