NEW

Sfaturi practice pentru economisirea de combustibil cu Shell Helix Ultra 0W

Fie din motive de mediu, fie pentru a economisi bani, exista sfaturi pentru a reduce consumul de combustibil. Prin adoptarea acestor reguli, prelungesti durata de viata a motorului, dar vei reusi sa faci si o economie de combustibil cu Shell Helix Ultra 0W. Nu este...

Cosulbio.ro – magazinul familiei tale

Deși dieta fără gluten nu include marea majoritate a prăjiturilor tradiționale, dulciurilor și altor tentații similare (deoarece conțin făină de grâu din abundență), există încă un număr mare de produse bio fără gluten, care satisfac dorința de dulciuri și pe care le...

Ce stil de viata iti doresti sa ai la pensie?

Daca ai sub 40 de ani, sansele sa te gandesti serios la pensionare probabil ca sunt foarte mici. Desigur, pensionarea nu se afla in topul subiectelor celor tineri, iar pe fondul pandemiei COVID-19, mersul copiilor la scoala, vacantele puse pe stop, si sanatatea sunt...

10 moduri de a calatori prin lume (aproape) gratuit in 2021

Resorturile de 5 stele, transferurile private si clasa business ne-au facut sa credem ca pentru a calatori trebuie sa spargem vreo banca! Exista loc si pentru turistii cu buget redus, insa te-ai gandit vreodata sa faci un pas mai departe si sa calatoresti fara sa...

Top 10 sfaturi pentru gestionarea timpului

Am auzit cu totii de zicala „time is money”, insa ceea ce nu stiai este ca timpul tau poate fi mult mai valoros decat banii! Timpul iti poate restabili echilibrul in viata si iti poate deschide oportunitati catre ceea ce te implineste cu adevarat. In plus, gestionarea...

Lentile de contact sau ochelari de vedere? Ce ți se potrivește?

Îți petreci zilele într-o lume plină de culori și forme, iar vederea ta este o parte esențială a experienței tale. Însă, atunci când vine vorba de corectarea vederii, te întrebi poate adesea care este cea mai bună opțiune pentru tine: lentilele de contact sau...

Top 10 ambalaje de unică folosință, indispensabile pentru petrecerile de acasă

Ai de pregătit o petrecere la tine acasă și vrei să te asiguri că totul este perfect. De la mâncare delicioasă până la atmosfera distractivă, fiecare detaliu contează. Invitații trebuie să plece entuziasmați, așa-i? Dar ce faci cu toate farfuriile, tacâmurile etc,...

Te-ai mutat într-un apartament în chirie? 3 investiții pe care să le faci pentru a spori confortul

Poză de Ketut Subiyanto pe Pexels.com Mulți oameni se regăsesc în situația de a locui în chirie. Unii iau această decizie după bunul plac, în timp ce alții sunt obligați, cel puțin momentan, să aleagă această opțiune. Unii nu își doresc să fie legați de un singur loc...

Externalizarea serviciilor de contabilitate: beneficiile pentru întreprinderile de diverse dimensiuni

Fotografie de Stevepb pe Pixabay.com    Pentru întreprinderi, indiferent de mărime, fie că vorbim de IMM-uri, fie că vorbim de companii mari, gestionarea eficientă a departamentului de contabilitate poate reprezenta o provocare semnificativă. Externalizarea...

Conduci des pe drumuri neasfaltate? Iată câteva sfaturi pentru a-ți menține anvelopele în siguranță

Poză de George Hiles pe Unsplash.com Dacă te afli într-o zonă rurală sau dacă îți place să explorezi locuri noi și să conduci pe drumuri neasfaltate, este important să știi cum să îți menții anvelopele în siguranță. Drumurile neasfaltate pot fi mai puțin confortabile...

Vacanță de succes: Cum să ai parte de un concediu reușit în 2024? TOP 6 sfaturi

Fotografie de S'well pe Unsplash Dacă anul acesta este anul vacanțelor, atunci ai ajuns unde trebuie! Pentru a avea partea de un conediu reușit așa cum îți dorești și meriți, trebuie să ții cont de câteva aspecte. Aici vei găsi o parte din ele detaliate, pentru a-ți...

Vrei să adaugi feminitate ținutelor tale? Iată ce fuste trebuie să ai în garderobă pentru un plus de stil

Poză de  Godisable Jacob pe Pexels.com   Fustele au ocupat dintotdeauna un loc special în garderoba unei femei, fiind un element versatil pentru o varietate de stiluri. De la fustele midi elegante până la modelele mini, se poate spune că există o fustă potrivită...

Top 3 cele mai bune cartiere pentru familii în București

Poză de Emma Bauso pe Pexels.com Dacă ai hotărât să te muți cu familia în capitală, trebuie să ții cont de unele aspecte esențiale. Nu este ușor să alegi unde să locuiești în București, mai ales când ai o familie și trebuie să te încadrezi și într-un buget stabilit....

Top 5 reguli pentru a menține o imagine profesională în meseriile din domeniul medical

Fotografie de la Karolina Grabowska pe Pexels.com  În orice mediu medical, aspectul și confortul sunt la fel de importante precum profesionalismul și competența. Prin urmare, un asistent, medic sau infirmier, pe lângă cunoștințele pe care le dețin legate de domeniul...

Cum să mă asigur că mărimea comandată online mi se potrivește?

Cumpărăturile online au devenit o parte integrantă a vieții noastre moderne. Convenabilitatea de a putea achiziționa aproape orice din confortul propriei locuințe este de neprețuit. Totuși, una dintre cele mai mari provocări ale cumpărăturilor online este asigurarea...

Vrei sa cumperi un apartament Iancu Nicolae si nu stii de unde sa incepi? Decideti-va bugetul, conditiile si asteptarile privind viitoarea locuinta si incepeti sa cautati o optiune potrivita. Imoti.com, piata imobiliara din Bulgaria, ofera cateva sfaturi pentru incepatorii care incearca sa inteleaga ofertele de pe piata.

Tot ce ai nevoie sa stii despre aceste demersuri si procedure, vei citi in articolul de mai jos, care te va ajuta sa iei o decizie.

Evaluati-va bugetul

Este important sa stiti cati bani sunteti dispus sa cheltuiti pentru a cumpara un apartament si sa va faceti o idee despre preturile locuintelor din orasul vostru. Daca suma este mica, este logic sa va concentrati, de exemplu, pe gasirea unei locuinte intr-o casa in constructie sau a unui apartament mic pe piata secundara. Este adevarat ca alegerea unui metru patrat, a unui etaj sau a unei suprafete este putin probabil sa functioneze: ofertele ieftine sunt foarte putine si se vand repede.

Daca doriti sa va mutati acum – cumparati proprietatea secundara

Principalul avantaj al apartamentelor secundare este ca proprietatea este gata sa fie locuita. Apa, electricitatea, telefoanele nu functioneaza in regim de testare, ci in regim normal. Copiii se plimba in curte, nu printre constructii, magazinele si clinicile sunt deschise. Va puteti intalni imediat cu viitorii vecini.

De asemenea, dezavantajele sunt de inteles. Principala este istoria juridica. O locuinta poate trece de mai multe ori de la o persoana la alta si trebuie sa verificati actele pentru fiecare tranzactie anterioara. Nu se poate face fara ajutorul expertilor. Nu uitati sa contactati un avocat cu experienta in domeniul imobiliar sau o agentie imobiliara.

Taxa de inregistrare la agentia de inregistrare

Aceasta este o alta taxa care trebuie prevazuta. Acesta se bazeaza din nou pe pretul pe care il veti plati pentru proprietate. Pentru intreaga tara, este o parte fixa din valoarea proprietatii. Acesta reprezinta 0,1% din pretul de vanzare.

Principalele grupuri de cumparatori de pe piata imobiliara sunt familiile care doresc sa detina propria locuinta, persoanele fizice care investesc bani economisiti sau persoanele fara bani proprii. Daca va incadrati intr-unul dintre aceste grupuri, puteti folosi in siguranta oricare dintre cele cinci idei de finantare a unei tranzactii de achizitie imobiliara si calculati cu atentie costurile suplimentare din jurul achizitiei, astfel incat sa nu fiti surprins.

Este o idee buna sa va ganditi la ce este mai bine pentru voi in acest moment – cumpararea sau inchirierea – si sa alegeti cu atentie cea mai potrivita modalitate de finantare in functie de fondurile pe care le aveti la dispozitie. Pentru aceasta, puteti apela in siguranta la sfaturile brokerilor dovediti.

Taxe notariale

Taxele notariale sunt, de asemenea, o cheltuiala pe care nu trebuie sa o uitati daca intentionati sa cumparati un imobil.

Onorariile notariale sunt percepute in functie de pretul proprietatii, de tipul de constructie, in cazul unui apartament, si in conformitate cu Tariful onorariilor notariale din Legea privind notarii si activitatile notariale. Notarul este obligat sa legalizeze notarial cumpararea si transferul proprietatii.