NEW

Sfaturi practice pentru economisirea de combustibil cu Shell Helix Ultra 0W

Fie din motive de mediu, fie pentru a economisi bani, exista sfaturi pentru a reduce consumul de combustibil. Prin adoptarea acestor reguli, prelungesti durata de viata a motorului, dar vei reusi sa faci si o economie de combustibil cu Shell Helix Ultra 0W. Nu este...

Cosulbio.ro – magazinul familiei tale

Deși dieta fără gluten nu include marea majoritate a prăjiturilor tradiționale, dulciurilor și altor tentații similare (deoarece conțin făină de grâu din abundență), există încă un număr mare de produse bio fără gluten, care satisfac dorința de dulciuri și pe care le...

Ce stil de viata iti doresti sa ai la pensie?

Daca ai sub 40 de ani, sansele sa te gandesti serios la pensionare probabil ca sunt foarte mici. Desigur, pensionarea nu se afla in topul subiectelor celor tineri, iar pe fondul pandemiei COVID-19, mersul copiilor la scoala, vacantele puse pe stop, si sanatatea sunt...

10 moduri de a calatori prin lume (aproape) gratuit in 2021

Resorturile de 5 stele, transferurile private si clasa business ne-au facut sa credem ca pentru a calatori trebuie sa spargem vreo banca! Exista loc si pentru turistii cu buget redus, insa te-ai gandit vreodata sa faci un pas mai departe si sa calatoresti fara sa...

Top 10 sfaturi pentru gestionarea timpului

Am auzit cu totii de zicala „time is money”, insa ceea ce nu stiai este ca timpul tau poate fi mult mai valoros decat banii! Timpul iti poate restabili echilibrul in viata si iti poate deschide oportunitati catre ceea ce te implineste cu adevarat. In plus, gestionarea...

Informații Esențiale Oferite de Specialiștii în Acupunctură

Specialiștii în acupunctură sunt profesioniști cu o pregătire medicală și experiență în aplicarea acestei terapii tradiționale chineze pentru a trata o gamă variată de afecțiuni. Ei oferă informații esențiale despre acupunctură, care sunt cruciale pentru pacienți...

De ce să îți duci lucrurile în boxe de depozitare?

Inchirierea unei boxe de depozitare poate fi o soluție inteligentă și utilă pentru a face față unei varietăți de situații și nevoi. De ce să vă duci lucrurile în boxe de depozitare? Iată câteva motive importante: Eliberarea Spațiului în Locuință Unul dintre motivele...

Este legală tractarea unui vehicul pe distanțe lungi?

Tractarea unui vehicul poate fi o situație dificilă și stresantă, fie că te confrunți cu o defecțiune mecanică, fie că trebuie să muți un vehicul pe o distanță mai mare. Cu toate acestea, înainte de a lua orice decizie legată de tractare, este crucial să cunoști...

Motive pentru care să te muți în centrul Bucureștiului

Locuirea în centrul Bucureștiului vine la pachet cu numeroase beneficii și facilități care îți pot îmbunătăți calitatea vieții. Această zonă efervescentă și dinamică oferă o gamă variată de avantaje pentru locuitorii săi. Iată câteva dintre cele mai notabile...

Descoperă care sunt cele 6 elemente pe care orice cardiolog trebuie să le aibă la îndemână pentru a pune un diagnostic cert

EKG-ul, cunoscut și sub denumirea de electrocardiogramă, este o procedură medicală folosită la evaluarea activității electrice a inimii. Această investigație îți oferă informații prețioase despre ritmul și buna funcționare a inimii, ajutându-te să identifici afecțiuni...

Cum să îți asiguri siguranța și confortul cu un baston telescopic ușor și rezistent

Un baston telescopic este o armă pentru lovitură lungă, cu o formă cilindrică sau conică, care este mânuit cu o singură mână. Bazat pe bastonul din lemn simplu, neprelucrat sau doar ușor prelucrat, bastonul telescopic pentru autoapărare este probabil cea mai veche...

Cum să îți asiguri o sursă de energie portabilă și puternică cu PowerAll, generatorul solar multifuncțional

Cei care sunt fani a-i călătoriilor, cunosc valoarea unui generator solar multifuncțional bun. Odată încărcat, un generator solar multifuncţional Powerall poate înlocui o priză pentru mai multe zile.  Majoritatea dispozitivelor au o varietate de sloturi și, prin...

Alegerea celui mai bun serviciu de găzduire web pentru site-ul tău

Găzduirea web afectează optimizarea site-ului pentru motoarele de căutare și de aceea, ai nevoie de cel mai bun serviciu de găzduire web pentru site-ul tău. Dar cum să alegi cel mai bun serviciu care îți va crește clasamentul, traficul și conversiile?  Gestionarea...

Soluții Personalizate pentru Necesitățile Tale: Instantul de Apă Caldă pe Gaz sau Electric?

Îți dorești să ai apă caldă imediat la dispoziție? O soluție ideală ar fi un instant de apă caldă, dar care sistem este potrivit pentru tine? Aici vin în ajutorul tău două opțiuni principale: gaz și electric.  Iată cinci aspecte importante de avut în vedere atunci...

Electricitatea în serviciul securității: Ce trebuie să știi înainte să cumperi un gard electric

Dacă ești preocupat de securitatea proprietății tale, un gard electric poate fi o alegere excelentă pentru a o proteja. Gardurile electrice sunt o formă de securitate pasivă, care îți oferă siguranța că proprietatea ta este protejată, indiferent dacă tu îți petreci...

Vrei sa cumperi un apartament Iancu Nicolae si nu stii de unde sa incepi? Decideti-va bugetul, conditiile si asteptarile privind viitoarea locuinta si incepeti sa cautati o optiune potrivita. Imoti.com, piata imobiliara din Bulgaria, ofera cateva sfaturi pentru incepatorii care incearca sa inteleaga ofertele de pe piata.

Tot ce ai nevoie sa stii despre aceste demersuri si procedure, vei citi in articolul de mai jos, care te va ajuta sa iei o decizie.

Evaluati-va bugetul

Este important sa stiti cati bani sunteti dispus sa cheltuiti pentru a cumpara un apartament si sa va faceti o idee despre preturile locuintelor din orasul vostru. Daca suma este mica, este logic sa va concentrati, de exemplu, pe gasirea unei locuinte intr-o casa in constructie sau a unui apartament mic pe piata secundara. Este adevarat ca alegerea unui metru patrat, a unui etaj sau a unei suprafete este putin probabil sa functioneze: ofertele ieftine sunt foarte putine si se vand repede.

Daca doriti sa va mutati acum – cumparati proprietatea secundara

Principalul avantaj al apartamentelor secundare este ca proprietatea este gata sa fie locuita. Apa, electricitatea, telefoanele nu functioneaza in regim de testare, ci in regim normal. Copiii se plimba in curte, nu printre constructii, magazinele si clinicile sunt deschise. Va puteti intalni imediat cu viitorii vecini.

De asemenea, dezavantajele sunt de inteles. Principala este istoria juridica. O locuinta poate trece de mai multe ori de la o persoana la alta si trebuie sa verificati actele pentru fiecare tranzactie anterioara. Nu se poate face fara ajutorul expertilor. Nu uitati sa contactati un avocat cu experienta in domeniul imobiliar sau o agentie imobiliara.

Taxa de inregistrare la agentia de inregistrare

Aceasta este o alta taxa care trebuie prevazuta. Acesta se bazeaza din nou pe pretul pe care il veti plati pentru proprietate. Pentru intreaga tara, este o parte fixa din valoarea proprietatii. Acesta reprezinta 0,1% din pretul de vanzare.

Principalele grupuri de cumparatori de pe piata imobiliara sunt familiile care doresc sa detina propria locuinta, persoanele fizice care investesc bani economisiti sau persoanele fara bani proprii. Daca va incadrati intr-unul dintre aceste grupuri, puteti folosi in siguranta oricare dintre cele cinci idei de finantare a unei tranzactii de achizitie imobiliara si calculati cu atentie costurile suplimentare din jurul achizitiei, astfel incat sa nu fiti surprins.

Este o idee buna sa va ganditi la ce este mai bine pentru voi in acest moment – cumpararea sau inchirierea – si sa alegeti cu atentie cea mai potrivita modalitate de finantare in functie de fondurile pe care le aveti la dispozitie. Pentru aceasta, puteti apela in siguranta la sfaturile brokerilor dovediti.

Taxe notariale

Taxele notariale sunt, de asemenea, o cheltuiala pe care nu trebuie sa o uitati daca intentionati sa cumparati un imobil.

Onorariile notariale sunt percepute in functie de pretul proprietatii, de tipul de constructie, in cazul unui apartament, si in conformitate cu Tariful onorariilor notariale din Legea privind notarii si activitatile notariale. Notarul este obligat sa legalizeze notarial cumpararea si transferul proprietatii.