NEW

Sfaturi practice pentru economisirea de combustibil cu Shell Helix Ultra 0W

Fie din motive de mediu, fie pentru a economisi bani, exista sfaturi pentru a reduce consumul de combustibil. Prin adoptarea acestor reguli, prelungesti durata de viata a motorului, dar vei reusi sa faci si o economie de combustibil cu Shell Helix Ultra 0W. Nu este...

Cosulbio.ro – magazinul familiei tale

Deși dieta fără gluten nu include marea majoritate a prăjiturilor tradiționale, dulciurilor și altor tentații similare (deoarece conțin făină de grâu din abundență), există încă un număr mare de produse bio fără gluten, care satisfac dorința de dulciuri și pe care le...

Ce stil de viata iti doresti sa ai la pensie?

Daca ai sub 40 de ani, sansele sa te gandesti serios la pensionare probabil ca sunt foarte mici. Desigur, pensionarea nu se afla in topul subiectelor celor tineri, iar pe fondul pandemiei COVID-19, mersul copiilor la scoala, vacantele puse pe stop, si sanatatea sunt...

10 moduri de a calatori prin lume (aproape) gratuit in 2021

Resorturile de 5 stele, transferurile private si clasa business ne-au facut sa credem ca pentru a calatori trebuie sa spargem vreo banca! Exista loc si pentru turistii cu buget redus, insa te-ai gandit vreodata sa faci un pas mai departe si sa calatoresti fara sa...

Top 10 sfaturi pentru gestionarea timpului

Am auzit cu totii de zicala „time is money”, insa ceea ce nu stiai este ca timpul tau poate fi mult mai valoros decat banii! Timpul iti poate restabili echilibrul in viata si iti poate deschide oportunitati catre ceea ce te implineste cu adevarat. In plus, gestionarea...

Ce este procesul de galvanizare și cum funcționează?

Procesul de galvanizare este o metodă de protecție a metalelor împotriva coroziunii prin acoperirea lor cu un strat de zinc. Acest proces este larg utilizat pentru a prelungi durabilitatea și viața utilă a metalelor, în special a oțelului și a fierului. Curățarea...

Tot ce trebuie să știi despre modelul Porsche Cayenne

Porsche, unul dintre giganții industriei auto, a traversat o perioadă tumultuoasă la începutul anilor '90, confruntându-se cu o criză economică majoră care a pus în pericol viitorul său. Cu doar 23.060 de mașini vândute în anul fiscal 1991/1992, compania a fost...

Informații esențiale despre panourile fotovoltaice potrivite pentru locuința ta

Cu fiecare zi ce trece, resursele Pământului se epuizează într-un ritm alarmant, determinând comunitatea globală să se orienteze spre soluții durabile și ecologice. Această tendință crește nevoia de a adopta practici prietenoase cu mediul, ușor de integrat în viața...

Cum poți păstra merele în lăzi

Păstrarea merelor în lăzi este o modalitate excelentă de a menține prospețimea acestor fructe delicioase pentru o perioadă mai lungă de timp. Cu toate acestea, pentru a asigura că merele rămân delicioase și suculente, este important să respectați câteva sfaturi și...

Diferența între panouri solare și fotovoltaice

Termenii "panouri solare" și "panouri fotovoltaice" sunt adesea utilizați în mod interschimbabil, dar există o distincție importantă între aceștia în ceea ce privește tehnologia și utilizarea lor în producția de energie solară. În acest articol, vom explora diferența...

Cum alegi tipurile de dansuri potrivite pentru tine?

Alegerea tipurilor de dansuri potrivite pentru tine este un proces personal care depinde de preferințele tale, de nivelul tău de experiență și de obiectivele pe care le ai în legătură cu dansul. Fiecare stil de dans are propria sa personalitate și tehnici specifice,...

Ghidul complet pentru alegerea celui mai bun grill profesional pentru domeniul HoReCa

Un grill profesional constituie o componentă esențială în arsenalul oricărei bucătării de restaurant. Acesta oferă o flexibilitate extraordinară, permițându-ți să satisfaci gusturile variate ale clienților, indiferent dacă sunt carnivori înrăiți sau vegetarieni...

5 motive pentru care să folosești țevile gofrate de inox

Utilizate la nivel mondial în diferite proiecte, țevile din oțel inoxidabil sunt printre cele mai cunoscute produse din mediul industrial și civil datorită performanțelor ridicate pe care le oferă. Disponibile într-o varietate de formate, țevile gofrate sunt apreciate...

Cum planifici o vacanță de care să te bucuri fără griji? 3 sfaturi utile pentru a te putea relaxa la maximum

Abia aștepți acea vacanță binemeritată? Un concediu planificat cu atenție poate să-ți aducă o stare de bine și timp prețios pe care să-l petreci cu prietenii sau familia. Pentru a te putea bucura cu adevărat de vacanța ta, există un set de obiective pe care să ți le...

Cum arată site-ul perfect pentru un cabinet psihologic

Un site web pentru un cabinet psihologic trebuie să fie conceput cu grijă pentru a crea un mediu online care să ofere sprijin și încredere vizitatorilor. Cabinetul psihologic este un loc în care oamenii caută ajutor și înțelegere, iar site-ul trebuie să reflecte acest...

Deoarece cumpararea unui apartament cu 2 camere Aurel Vlaicu poate parea uneori o cursa cu obstacole, este esential sa o abordati metodic si sa fiti bine pregatiti. Pentru a va asigura ca nu ratati niciunul dintre pasii implicati in proiectul imobiliar, cititi mai departe!

Fac o oferta de cumparare

Cumpararea unei proprietati nu este deloc o simpla formalitate. De foarte multe ori, este chiar proiectul unei vieti! Prin urmare, nu este surprinzator faptul ca trebuie sa acordati o atentie deosebita ofertei de cumparare pe care o trimiteti vanzatorului.  Nu va faceti griji, va vom explica totul.

Semnez un contract preliminar de vanzare

Felicitari! Proprietarul proprietatii de care sunteti interesat a acceptat oferta de cumparare. Acesta este un pas important, dar nu va opriti aici. Trebuie totusi sa semnati un contract preliminar de vanzare.

Ma duc la notar pentru a semna actul de vanzare

Gata, ati semnat compromisul si sunteti mai aproape ca niciodata de a va putea muta in noua casa. Acum este randul notarului. Dupa efectuarea verificarilor obisnuite, va veti prezenta la notariat pentru a semna actul de vanzare, finalizand astfel proiectul imobiliar.

Verificati daca coproprietatea este in stare buna

Luati-va timp pentru a examina zonele comune (cutiile postale, holul de intrare, curtea interioara, scarile, camera pentru biciclete/ pivnitele etc.). Sunt ele bine intretinute? Aflati ce servicii are cladirea: exista un portar sau un ingrijitor? Cladirea are un interfon? Exista un lift? Daca nu, exista planuri de a instala unul? Inspectati pivnita si locul de parcare. Exista semne de umezeala si/sau deteriorari?

Uitati-va la fiecare detaliu din interiorul apartamentului

Verificati starea instalatiei electrice: este conforma cu standardele actuale? Cati ani are? Daca are mai mult de 15 ani, trebuie sa vi se prezinte un diagnostic. In ce stare este panoul electric? Priviti bucataria si baile: sunt in stare buna? Echipamentul functioneaza corect? Care este starea peretilor, tavanelor si podelelor? Sunt camerele ventilate corespunzator? Exista semne vizibile de umezeala si/sau scurgeri? Intrebati despre izolarea (nu numai termica, ci si acustica) a apartamentului: ce rating are? Sunt ferestrele cu geamuri duble? Exista obloane? Exista punti termice? Uitati-va la modul in care este incalzit apartamentul: este incalzit individual sau colectiv? In cazul in care apartamentul are calorifere, cate sunt? Si care a fost factura de energie a fostului proprietar?

Puncte care trebuie verificate inainte de a vizita apartamentul

Faceti o estimare a costurilor legate de achizitie (taxe notariale, taxe de agentie, costuri de mutare, lucrari de renovare, impozit pe proprietate etc.).

Cereti valoarea taxelor de coproprietate

Verificati imprejurimile imediate ale apartamentului: cartier, mijloace de transport, locuri de parcare, crese, scoli, magazine, spatii verzi, apropierea unui bulevard, bar sau restaurant (in acest caz, atentie la riscul de deranj!). Interesati-va de proiectele de dezvoltare din cartier.

Zona in care este situat apartamentul are o reputatie buna?

Asigurati-va ca vizitati si alte proprietati. Faptul de a avea ceva de comparat inainte de a cumpara un apartament va va ajuta in alegere. Faceti o estimare a apartamentului pentru a va face o idee despre pretul pietei.