Tag Archives: dobanzi

2008- Banca Romaneasca

Posted on by
Reply

“Daca la sfarsitul anului 2 0 0 7 Banca Romaneasca detinea active in valoare (estimativa) de 1 , 9 miliarde EUR, pentru anul acesta previzionam o crestere a activelor totale la aproximativ 3 miliarde EUR, si aproape o dublare a portofoliului de credite de la 1 , 3 miliarde EUR in luna decembrie 2 0 0 7 la aproximativ 2 , 3 miliarde EUR la sfarsitul anului 2 0 0 8 .    In ceea ce priveste cota de piata, banca tinteste sa ajunga la 3 , 5 0 % in total active in 2 0 0 8 si intentioneaza sa deschida alte aproximativ 3 3 de unitati teritoriale in Romania, cu preponderenta in zonele urbane. Daca la sfarsitul anului trecut reteaua de sucursale a Bancii Romanesti a ajuns la 1 2 2 de unitati, la finele anului dorim sa ajungem la o retea teritoriala de  aproximativ 1 5 5 unitati. Aceasta crestere teritoriala se inscrie in strategia agresiva de crestere pornita acum un an, atat prin penetrarea teritoriala cat si prin dezvoltarea de produse atat pentru sectorul corporate cat si pentru cel de retail.”

 

 

Andreas Maragkoudakis

General Manager Banca Romaneasca Membra a Grupului National Bank of Greece


O propunere….

Posted on by
Reply

Oare ar fi absurd ca, pentru fiecare a doua proprietate  imobiliara, taxele si impozitele sa fie mult sporite fata de prima? Din cate stiu, pentru al doilea “logement”, francezii platesc dublu, englezii aproape de trei ori mai mult, iar americanii falimenteaza de zece ori mai repede?

Dar pentru ca acesta e un blog mai nisat pe segmentul bancar, o ideea relativ asemanatoare s`ar putea aplica si in banking. De pilda, cei care se imprumuta pentru prima data cu un ipotecar, sa aiba dobanda “zilei”, insa cei care fac credit ipotecar ca sa isi ia a doua sau poate a treia casa, sa li se adauge o marja la dobanda.  S`ar mai degreva si piata imobiliara si s`ar mai reduce numarul celor care pun presiune pe preturi, speculand segmentul imobiliar. Pentru ca la ei marefer, la speculanti.

Oare chiar nu poate BNR sa emita niste norme in directia asta? Bancile ar putea castiga din cresterea marjelor, statul ar castiga printr`o oarecare relaxare a pietei, oamenii care vor sa isi ia prima lor casa s`ar vedea si ei mai castigati. Cine ar pierde, de fapt? 

cum isi tarifeaza bancile produsele?

Posted on by
Reply

De regulă, circa 50% din preţul unui credit este dat de costul resursei. O parte mică , dar în creştere (2-3 % în prezent) e dată de costurile tehnice, apoi mai e costul riscului, în urcare şi el (1 % era la nivelul anului trecut, în vară) şi 40 % reprezenta marja bancii.

Comisioanele. Băncile îşi facturează produsele, după 3 criterii de bază: costul operaţiunii, concurenţa şi „trade-off”ul. Acest din urmă termen reprezintă sondajele  pe care banca le face printre clienţi, pentru a afla care e preţul pe care aceştia sunt dispuşi să-l plătească. Mai multe, aici

..BNR a urcat asadar provizioanele…

Posted on by
Reply

..dar nu se stie cu cat. Mugur Stet imi zicea la telefon ca nu stie nici el noul plafon si ca vor aparea in Monitorul Oficial.  Vor fi provizioane unice pe valuta, sau defalcate pe yeni, franci, euro, dolar?

Toate agentiile au dat azi ca sigura scumpirea creditelor. Nimeni n`a suflat o vorba despre externalizarile creditelor (bancile de afara nu se supun regulilor BNR) si nici despre concurenta, care ar trebui sa mai franeze din cresterea dobanzilor. Deocamdata, e o euforie imbecila a stirilor care anunta restrictionarea creditelor. Sa nu uitam insa ca bancile din asta traiesc- din finantari. Si ca e posibil ca trambitatele urcari de dobanda la bancile comerciale sa mai dureze. De cealalta parte, BNR nu prea mai are instrumente eficace. Dar, una peste alta, prea multe reglementari nu sunt bune.

Update: BNR a decis să majoreze cu două puncte procentuale provizioanele pentru creditele în valută acordate clienţilor expuşi la riscul valutar, încadrate în categoria “standard”, şi cu trei puncte pentru împrumuturile din categoriile “în observaţie”, “substandard” şi “îndoielnice”. Astfel, pentru creditele standard provizioanele vor reprezenta 7% din valoare, 8% pentru cele în observaţie, 23% la împrumuturile substandard şi 53% la cele îndoielnice

se vor scumpi creditele la noi?

Posted on by
Reply

Raspunsul este Da, cu precizarea ca la noi se vor scumpi mai putin ca in statele vecine.

De ce, este simplu. Pentru ca avem o dependenta de 26 % de fondurile externe de capital, care se scumpesc. Pentru ca exista o neincredere acuta intre banci, care iti dau bani la un cost tot mai ridicat…

Argumente pro-ieftinire: concurenta bancara si strategiile pe termen lung , costul cu rezervele minime obligatorii si cam atat.

O analiza a tuturor motivelor, cu interviuri luate bancherilor europeni, zilele urmatoare in Business Standard.O sa incerc sa spun si media anuala a scumpirilor, si ce gandesc bancherii locali despre crizele din jur. Una peste alta, fericiti cei care au apucat credite ieftine, ca a lor va fi imparatia ….

Cat de prost sa fii….

Posted on by
Reply

…ca sa iei in seama un ”analist” precum  R. Zilisteanu?. Iata ceea ce sustine individul:

“Majorarea dobânzii de referinţă de către Banca Naţională a României (BNR) se va simţi pe piaţa imobiliară odată ce băncile comerciale vor creşte şi ele acest prag, lucru care va duce implicit şi la o scumpire a creditelor, a declarat analistul imobiliar Radu Zilişteanu pentru NewsIn. “În aceste cazuri se vor scumpi creditele, iar cei care iniţial puteau accesa 100.000 de euro se vor trezi că mai pot lua doar 90.000 de euro”, a declarat analistul imobiliar Radu Zilişteanu pentru NewsIn.

Doua chestiuni trebuie remarcate. Prima, onorabilul analist este si jucator pe piata imobiliara, avand interesul sa forteze cresterea preturilor. A  doua, cresterea dobanzii cheie a BNR nu se traduce imediat printr-o scumpire a creditelor, nu oricum cu 10 la suta. De fapt, lucrurile stau cam asa. BNR plateste mai bine depozitele bancare. daca ar lasa banii bancilor, acestia probabil i`ar plasa in credite ducand consumul la limite nesustenabile. Drept pentru care prefera sa`i tina la BNR. Mai departe, cresterea dobanzii cheie atrage banii  speculatorilor, care vor veni cu euro multi, pe care sa`i schimbe`n lei si sa`i depuna la BNR cu 8 %. Euro mult inseamna leu puternic, ajutor dat inflatiei, mutarea creditului pe o valuta tot mai slaba. In plus, concurenta dintre banci nu lasa creditul sa se scumpeasca. Nu semnificativ.

Ce face asadar Zilisteanul? Agita niste ape, presandu`i pe cei care vor o casa sa se duca repede si sa ia acum, pentru ca se vor scumpi. Daca se duc suficienti de multi, cererea creste si, pe cale de consecinta, apartamentele chiar se scumpesc.

Manipulativ.