Un idiot

Idiotii in Finante fac  rating. Am un amic care judeca foarte limpede: “Dom`ne, logica e simpla. O complicati voi, economistii, zice bunul meu prieten. Daca o femeia are unghii la picioare iar o maimutza are si ea unghii la picioare, evident ca ori femeia e maimutza, ori maimutza e femeie. Si continua: daca un scaun are patru picioare si un elefant are tot patru picioare, e clar ca elefantul este de fapt scaun, ce sa ne tot ascundem dupa….?” Degeaba ii explici ca elefantul respira iar scaunul, nu. Degeaba ii spui ca elefantul e animal iar scaunul e obiect. Degeaba ii spui ca Eco, undeva in Pendul, a impartit oamenii in idioti, cretini, stupizi si prosti ( si chiar nu a exagerat) , ca tot degeaba. Ei o sustin pe a lor: domn`ne, asta e drama voastra, a economistilor. Nu pricepeti ca ce are 4 picioare si respira, e ori scaun ori elefant. Nu exista criza, vinovati sunt cei care scriu despre asta.

Discut aici de un foarte apropiat prieten al unui foarte indepartat (de mine) Guvern. Asta crede, de asta e convins si asta va sustine pana in panzele albe. Omul e tampit. Daca ii spui asta, se supara. Daca ii sugerezi, se enerveaza.

Unul dintre noi e clar idiot. Fiecare insa, sustine ca celalalt.

Nu azi trebuie sa vina Sfarsitul lumii?

Parca asa ne spuneau unii.  Ca azi va fi Ziua Judecatii. Nici nu mi-am facut testamentul, habar nu am cui naibii las ratele la casa….sunt teribil de delasator pentru ultima zi a Lumii. Cred c-o sa-mi fac un sandwich, sa ma prinda satul the Judgment Day…

Si pentru ca mi s-a reprosat scurtimea postului, iata un banc cu Raiul, Iadul si bancherii.

Continue reading

Familia Ionescu, iesirea din recesiune si miscarea banilor in economie

Domnul Ionescu a aflat vineri 13 fix la ora zece dimineata ca intreaga familie (alaturi de vecini) a iesit din recesiune. Asa ca s-a imbracat frumos, s-au urcat la bordul autoturismului personal si au plecat la mare. Au oprit la un hotel, au pus pe receptie 100 de lei si au cerut sa vada camerele. Receptionistul l-a poftit pe Dl Ionescu sa vada cum arata camerele, a luat suta de lei si a fugit sa isi plateasca datoria la furnizorul de carne, la care avea o restanta. Macelarul a luat banii si i-a virat crescatorului de porci de la care cumpara carnea. Fermierul respectiv a luat banii, a iesit in oras, a agatat o prostituata si s-a bucurat de serviceiile acesteia de cei 100 de lei. Femeia a incasat bucuroasa contraprestatia financiara a farmecelor ei si a fugit la hotelul la care “presta” si i-a dat receptionerului in contul datoriei pe care o avea la el. Receptionerul a luat suta si a pus-o pe masa Receptiei.

Domnul Ionescu s-a intors la receptie si, intrucat camerele erau cam igrasioase, nu a vrut sa se cazeze. Si-a luat inapoi suta de lei de la Receptie si a plecat la alt hotel. E drept, nimeni nu a produs nimic, nimeni nu a scos un profit net, dar unii au mai scapat de datorii si pot privi mai optimist viata. Cam asta e acel stimulus package despre care se tot vorbeste si de care Romania si dl. Ionescu ar avea nevoie.

Guvernul trebuie insa sa joace rolul turistului, nu al…..

Grecia viseaza la dragoste. Pietele vor doar sex

Ziceam acu cateva luni despre faptul ca daca nu ai inchegata o unitate culturala nu poti miza pe una economica. Sau poti, dar te vei dovedi prost. Grecia a fost un leagan al civilizatiei.  Italia, la fel. Irlanda cu vikingii ei, idem. Spania a fost ditamai imperiul. Acu stau toate si cersesc sentimentul pietelor.

Cei care citesc presa de business din Grecia (Imerisia, Naftemporiki, Expres) stiu despre ce vorbesc. Eu citesc in fiecare dimineata intre 4 si 5 presa lor. Paranoia e maxima. Der Spiegel conduce din umbra manevra ocultei internationale. Economisti reputati vin cu solutii si zic ca daca tot e sa iasa din Euroland, sa o faca la un curs al euro pe la 700 de drahme, nu la cel de  300, la cat au aderat.

Continue reading

Clientii Volksbank….

Clientii romani ai ​Volksbank au cerut Tribunalului antrenarea răspunderii societăţii-mamă pentru filiala locala, adica actionand in instanta  si Volksbank Internaţional AG, care detine 99,3384% din banca locala. Ei isi bazeaza actiunea pe doua cazuri similare ale Curtii Europene in care societatea-mamă poate fi trasă la răspundere pentru orice comportament ilicit al subsidiarei, chiar dacă nu a participat în mod direct la activităţile respectivei subsidiare, dar i-a trasat coordonatele activităţii.

Continue reading

Care mai e nivelul chiriilor? Vezi cheltuielile cu chiria ale unei firme de asigurari

Un raport de audit al unei companii de asigurari locale. Importanta, cu o cota de piata semnificativa. Acum vorbesc ca sa intelegeti Dumneavoastra, vorba arestatului Voicu. Dati click pe grafic ca sa vedeti sumele mai bine. Sediile sunt centrale  sau in cel mai rau caz, semicentrale. Nu pot sa dau strazile si numarul pentru ca ati recunoaste imediat despre cine vorbesc.

Ar mai fi de spus ca respectica companie cheltuie pe chirii cea mai mare parte din total cheltuieli.

O parte dintre contracte au fost incheiate inainte de criza pe bani multi. In alte 3-4 situatii contractele au fost reziliate. In 2009 au fost altele incheiate, la pret cu 21% mai mic decat in 2008.

Angajatorii au preferat sa angajeze pe timp de criza oameni din grupa de varsta 30-44 de ani

Cand vine vorba sa ia oameni, companiile trec prin aceeasi dilema: luam un tanar sau unul cu experienta? Tanarul s-ar multumi cu un salariu mai mic, dar lipsa de experienta il vulnerabilizeaza. Cel mai in varsta stie sa-si faca treaba, dar vrea bani pe masura calitatii muncii. Statistic, criza a demonstrat ca angajarile i-au favorizat pe cei din grupa de varsta 30-44 de ani. Tinerii au fost angajati mai cu parcimonie, companiile preferan experienta. In graficul de mai jos aveti numarul angajatilor pe grupe de varsta.

Continue reading

Iar despre preturile locuintelor, dezvoltatori si costul viitor al Primei Case

Cei care au construit ditamai ansamblurile rezidentiale inca viseaza frumos. Si-au facut bugete prin care spera la profituri mult prea mari fata de posibilitatile cumparatorilor.

Prima Casa (1,2,3,4 si urmatoarele) le ajuta doar pe banci si pe dezvoltatori. Romania a copiat prost acest program de la alte state, cu toate ca bolile economiei noastre sunt fundamental diferite de cele ale respectivelor tari. E ca si cum ai avea doi bolnavi la pat, unul suferind de cancer si celalalt de sinuzita. Medicul primului ii administreaza citostatice. Medicul celuilalt (romanul, in acest exemplu) se uita pe furis ce face colegul lui si ii aplica acelasi tratament si celui de-al doilea bolnav.  Primul are sanse de vindecare, al doilea niciodata.

Vezi in text cum arata bugetul unui dezvoltator si un raport de evaluare imobiliara de luna trecuta

Continue reading

Imobiliare. Cu cat se construiesc proiectele actuale si cu cat se vand

Sa luam un proiect. Sa-i zicem Lebada Residence. Pe site-ul lor, ofertele suna asa: Doua camere la 75.86 mp, pornesc de la  62.900 eur, fara TVA. Asta inseamna…aaaaa….cam 829 eur/mp. Apartamentele de 79.38 mp se vand pornind de la 66.500 eur. Adica 837 eur/mp. De construit se construieste (potrivit unui scenariu intern)  cu 460 eur/mp. In scenariul cel mai costisitor se ajunge la putin peste 500 eur/mp.

Continue reading

Cateva vorbe despre piata imobiliara si mecanismele de reglare a acesteia

Am asistat de curand la cresterea si apoi la prabusirea abrupta  pietei imobiliare. Caderea acestei piete si criza au dus la scaderea consumului, a investitiilor imobiliare si a redus averea neta a populatiei. Evoluţia preţurilor la locuinţe a fost insa influenţată nu numai de factori macroeconomici, cum ar fi venitul si ratele de dobândă, ci si  de politicile structurale privitoare la pieţele imobiliare ori de reglementarile privind modul de finantare a achizitiei de locuinte.

Continue reading